Александр Соколов рассказал об изменениях в коммунальной сфере
В сегодняшнем отчете перед парламентариями губернатор Кировской области Александр Соколов рассказал о ситуации в системе жилищно-коммунального хозяйства. Он назвал ЖКХ самой близкой к человеку сферой. Но при этом она оказалось и самой неустроенной: устаревшие сети, дорогие коммунальные услуги, многолетнее отсутствие инвестиций в коммунальную инфраструктуру особенно в небольших населенных пунктов.
— В 2022 году мы работали в режиме «ошпаренной кошки». Прорвало, оборвало – устранять. Основной задачей было войти в отопительный сезон 2022-2023. Подготовка шла тяжело, — признался Александр Соколов.
При этом были решены наиболее острые проблемы. Так, имелся системный кризис в компании «Коммунэнерго». Он касался спора двух хозяйствующих субъектов. Правительство области держало ситуацию на контроле: неоднократно рассматривали проблему на открытых оперативных совещаниях, вместе принимали решения, оказали предприятию помощь в выплате заработной платы и брали на себя обязательства по выделению угля.
Для подготовки к отопительному сезону муниципальных образований из бюджета области было выделено 160 млн рублей. В итоге отопительный сезон стартовал штатно, без ввода режима ЧС. Но в ходе прохождения отопительного сезона случались аварии. Так, самыми проблемными были п. Заря Опаринского района, где экстренно пришлось решать вопрос с приобретением котельной и ремонтом теплосетей, и в селе Среднеивкино Верхошижемского района, где было заменено котельное оборудование.
В Котельниче были отремонтированы четыре котельные, решается вопрос по еще трем. Зимой в Котельнич направляли ремонтные бригады, которые помогали устранять аварии.
— Еще одна проблема, которая была у всех на слуху, – это состояние сетей в поселке Ленинская Искра Котельничского района. Еще один пример – поселок Безбожник Мурашинского района. Вообще, проблема коммунальных сетей, построенных хозяйственным способом, имеется во многих муниципалитетах: летом снижается напор воды во время полива, зимой сети перемерзают, — отметил Александр Соколов. — Без системного подхода в сфере ЖКХ все это – только латание дыр. Поэтому мы приняли системное решение и работаем над программой развития ЖКХ.
Александр Соколов подвел итоги работы ЖКХ в праздники
Основным вопросом первого в этом году еженедельного совещания у губернатора Кировской области Александра Соколова стали результаты работы служб жизнеобеспечения региона в новогодние праздники.
— Мы накануне нового года обсуждали болевые точки, знали, что могут быть и морозы, и снегопады, и в связи с этим могут быть и проблемы. Поэтому давайте рассмотрим, как регион прошел этот период, — сказал Александр Соколов.
Исполняющий обязанности министра строительства, энергетики и ЖКХ области Владимир Климентовский рассказал, что во время новогодних праздников все предприятия работали в режиме повышенной готовности. Разморозки систем теплоснабжения не допущено. Одно отключение теплоснабжения было в Черной Холунице, но аварийные службы оперативно сработали и систему не разморозили.
— По данным Центра управления регионом, ЖКХ занимает второе место по числу обращений в новогодние праздники. Большинство обращений – из Котельнича. Там с 31 декабря по 4 января восстанавливали отопление. Неприятная ситуация. Мне пришлось звонить людям и извиняться, — сказал Александр Соколов.
Исполняющий обязанности главы администрации города Котельнича Олег Исмаилов рассказал, что вместе с руководителем ГЖИ Аленой Дудниковой 4 января обошел квартиры микрорайона Котельнич-2, жалоб больше не было. Сейчас в связи с холодной температурой возникли затруднения с отоплением заречной части города. Здесь утром 7 января перемерз водопровод, но водоснабжение с помощью мотопомпы удалось восстановить.
Александр Соколов поблагодарил Олега Исмаилова за работу, который все праздники находился на работе, в постоянном контакте с коммунальными службами, лично обходил квартиры граждан, общался с ними, решал их проблемы.
— Олегу Валерьевичу выражаю благодарность. Очень много теплых слов услышал от жителей о его работе. Надеюсь, что вместе нам удастся сделать Котельнич более комфортным местом для проживания, — сказал Александр Соколов.
Заместитель председателя правительства Кировской области Алексей Жердев отметил, что в ближайшее время будет проведен анализ ситуации с теплоснабжением Котельнича и выработаны меры для её изменения к лучшему с учетом прихода газа.
Индексация тарифов произошла 1 декабря 2022 года
В январе жители Кировской области начали получать квитанции за жилищно-коммунальные услуги с новыми тарифами, установленными с 1 декабря 2022 года (за газ, отопление, электричество, горячую и холодную воду, водоотведение и обращение с ТКО). Напомним, постановление о введении новых тарифов с 1 декабря 2022 года было принято Правительством России. Далее полтора года — до июля 2024 года — тарифы и плата граждан изменяться не будут.
В целом индексация тарифов – традиционная, предусмотренная законом процедура, которая проводится в рамках ежегодной инфляции. Она необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов коммунальной инфраструктуры.
— Предельный (максимальный) индекс роста платы граждан за коммунальные услуги с 1 декабря 2022 года в соответствии с постановлением Правительства России по всем муниципальным образованиям Кировской области, как и в целом по стране, составит 9%. Исключением является муниципальное образование «Город Кирово-Чепецк», которое решением Кирово-Чепецкой городской думы и постановлением Правительства России перешло в ценовую зону теплоснабжения. По данному муниципальному образованию рост платы граждан по тепловой энергии составит 11%, по остальным коммунальным услугам – 9%, — пояснил руководитель Региональной службы по тарифам Кировской области максим Михайлов.
Напомним, что плата граждан зависит не только от величины тарифа, но и от норматива потребления. Например, потребление тепловой энергии в течение отопительного периода существенно меняется. С похолоданием возрастает объём тепловой энергии, которая требуется, чтобы в доме была комфортная температура. Поэтому в декабре, январе и феврале, в самые холодные месяцы года, плата за отопление в квитанциях выше, чем за октябрь, ноябрь, март или апрель.
Добавим также, что порядок начисления платы за отопление отличается при наличии в доме прибора учета или его отсутствии.
Если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), показания фиксируются каждый месяц в период с 23 по 25 число. Затем определяется расход через разницу показаний, после чего этот объем умножается на тариф. Полученная сумма распределяется между всеми собственниками жилых и нежилых помещений в соответствии с площадью квартиры/нежилого помещения, которая находится в собственности. Таким образом, сумма в квитанции зависит только от показаний ОДПУ, по которым определяется объем и реальное потребления ресурса в доме.
Если дом не оборудован ОДПУ, норматив потребления каждый месяц с сентября по апрель фиксированный – вне зависимости от того, сколько дней в сентябре или в апреле оказывалась услуга. Даже в случае полного отсутствия отопления в сентябре или в апреле начисление по нормативу будет выполнено.
При наличии автоматики на системе отопления температуру в доме можно регулировать: уменьшать или повышать. Настройку может выполнить представитель управляющей компании по заявке жильцов. При устранении перетопа на объекте уменьшится потребление тепловой энергии, что позволит снизить размер платы. При изменении погодных условий автоматика самостоятельно отрегулирует температуру до комфортной.
Пресс-центр Кировской области.
Во всех котельных Кировской области сформированы запасы топлива
12 декабря на еженедельном совещании губернатор Кировской области Александр Соколов попросил доложить о готовности систем жилищно-коммунального хозяйства к пиковым нагрузкам зимнего периода.
Исполняющий обязанности министра строительства, энергетики и ЖКХ Кировской области Владимир Климентовский рассказал, что 44 муниципальных образования Кировской области получили паспорта готовности к отопительному периоду в положенный срок (до 15 ноября), а 28 ноября акт готовности получил Верхошижемский район. Во всех муниципалитетах отопительный сезон проходит в штатном режиме, возникающие инциденты устраняются.
Министерство разработало порядок взаимодействия и прохождения информации о проблемах на объектах жилищно-коммунального хозяйства. 9 декабря по этим вопросам прошло совещание с главами муниципальных образований. На текущей неделе пройдет совещание с едиными дежурно-диспетчерскими службами муниципалитетов.
— В случае возникновения нештатной ситуации на объектах коммунальной инфраструктуры жители Кировской области могут обратиться напрямую в управляющую или ресурсоснабжающую компанию – телефоны указаны в квитанциях или в ЕДДС муниципального образования, в каждом районе свой номер телефона ЕДДС, он есть и на сайтах администраций. Кроме того, можно позвонить по номеру телефона «112», — сказал Владимир Климентовский.
В котельных области сформированы запасы топлива. На особом контроле регионального министерства находятся котельные ОАО «Коммунэнерго» (Котельнич, Советск, Яранск, Нолинск, Зуевка) и МУП «Теплосервис» (Слободской).
— Прошу министерство строительства взять на контроль ситуацию с водоснабжением в поселке Опарино. Отключение воды там было 7 декабря, но сообщения о нарушениях водоснабжения поступали и после. В Опаринском муниципальном округе два раза в месяц происходят коммунальные аварии, значит, не все там благополучно, есть системный сбой. Прошу на этой неделе организовать выезд сотрудников министерства в Опарино и провести штабные учения по устранению коммунальных аварий, — поручил Александр Соколов.
Предлагается создание в регионе единого государственного гарантирующего поставщика коммунальной услуги
Для надежного водоснабжения и водоотведения в Кировской области необходима централизация систем
Для развития систем водоснабжения и водоотведения региона необходимо перераспределить полномочия по организации водоснабжения между органами местного самоуправления и органами государственной власти Кировской области. Об этом 14 декабря в ходе пресс-конференции рассказал министр строительства, энергетики и ЖКХ Кировской области Игорь Селезнёв.
По словам министра, в муниципальных образованиях области отмечается высокий износ систем водоснабжения и водоотведения, необходима их модернизация. В тоже время сложилась тенденция к уходу с рынка частных компаний, из-за чего администрации муниципальных образований вынуждены сетевое имущество передавать МУПам или сдавать в аренду. Но в этой ситуации невозможно проводить обновление сетей и обеспечить качественную услугу.
Поэтому предлагается модель формирования единого государственного гарантирующего поставщика коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению на территории области. Данная инициатива нашла поддержку у руководства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, поддержана на совместном совещании Контрольного управления президента России, аппарата полномочного представителя президента РФ в Приволжском федеральном округе, а также президентом РФ на заседании президиума Госсовета.
Региональное министерство разработало проект закона «О перераспределении отдельных полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения между органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области и органами государственной власти Кировской области».
— В проекте закона отражены такие муниципальные образования, как Киров, Оричевский, Орловский и Юрьянский районы. Именно с этих муниципалитетов мы предлагаем начать, чтобы выстроить модель работы единого предприятия, — сказал Игорь Селезнёв.
Оричевский район был выбран для включения в проект потому, что на территории поселка Лёвинцы будет реализовываться масштабный проект «Биополис» по развитию кластера биотехнологий. Для развития территории необходимо обеспечить значительную емкость качественных водных ресурсов.
Орловский район включен в программу, так как на сегодня остро строит вопрос снабжения города Орлова водой из-за высокого износа сетей и исчерпания водных запасов. Здесь необходима прокладка нового водовода, выполнить такой масштабный инвестиционный проект может крупная, сильная и ответственная ресурсоснабжающая организация.
Юрьянский район также находится в числе муниципалитетов с высоким износом сетей, большим количеством инцидентов и большим сроком их устранения.
— В дальнейшем планируется расширить работу единой компании по водоснабжению на территорию всей Кировской области. Сейчас мы работаем над этим документом. Принято решение, что районы области будут объединены в несколько дивизионов с техническими станциями и складами материально-технических ресурсов и техники в каждой точке, чтобы обеспечить обслуживание сетей качественно и оперативно, — пояснил Игорь Селезнёв.
Ожидается, что системы водоснабжения и водоотведения региона будут централизованы в пятилетний срок.
Законопроект «О перераспределении отдельных полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения между органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области и органами государственной власти Кировской области» будет вынесен на обсуждение депутатов Законодательного Собрания Кировской области. В случае одобрения закон вступит в силу через год после принятия.
Пресс-центр Правительства Кировской области
На 1 сентября к отопительному сезону было подготовлено 82,6% тепловых сетей
В правительстве Кировской области состоялось очередное заседание областного координационного штаба по подготовке объектов и систем жизнеобеспечения области и обеспечения их устойчивой работы в осенне-зимний период.
Заседание провел министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области Игорь Редькин. В нем также приняли участие представители Ростехнадзора, региональных министерств социального развития, образования и здравоохранения, государственной жилищной инспекции, а также депутаты Законодательного Собрания Кировской области. Мероприятие прошло в формате видеоконференции с главами муниципальных образований, которые докладывали о готовности объектов к началу отопительного сезона.
На заседании рассмотрели вопросы готовности ресурсоснабжающих организаций, жилищного фонда, учреждений здравоохранения, образования и социальной защиты к началу отопительного сезона 2019-2020 годов, а также создание нормативного запаса топлива. Читать далее →
Сотрудники прокуратуры района рассмотрели обращение жительницы г. Мураши и выявили нарушения требований жилищного законодательства в деятельности ООО «Тепло-Сервис».
В соответствии с ЖК РФ (ст. 157) размер платы за коммунальные услуги рассчитывают исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Его определяют по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ (06.05.2011 № 354) утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Установлено, что многоквартирный дом, в котором проживает заявительница, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. При этом не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.
Размер платы за отопление в таком случае определяют исходя из площади занимаемого жилого помещения.
Между тем, с декабря 2017 года по май 2018 года в ООО «Тепло-Сервис» при расчете размера платы за отопление необоснованно использовалась величина площади жилого помещения исходя из 43,7 м2 (включая часть площади общедомового имущества) при фактической площади квартиры 38,8 м2, что повлекло начисление излишних сумм к оплате за предоставленную услугу.
В этой связи руководителю ООО внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое находится на рассмотрении.
Д. Сапожников, прокурор района, советник юстиции.
19 января в Правительстве области состоялось оперативное заседание двух штабов: по обеспечению безопасности электроснабжения потребителей Кировской области и областного постоянно действующего координационного штаба по подготовке объектов и систем жизнеобеспечения и обеспечения их устойчивой работы в осенне-зимний период. Заседание в режиме видеоконференции с главами районов провёл министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства области Игорь Редькин.
Как отметил министр, несмотря на довольно благоприятные погодные условия нынешней зимы, в Кировской области есть ряд муниципальных образований, где отопительный период проходит тяжело. Есть обращения граждан, связанные с нарушениями теплового режима в квартирах, школах и детских садах в городе Белой Холунице, в посёлке Безбожнике Мурашинского района, в некоторых других населённых пунктах.
— Причина такого положения дел только одна — органы местного самоуправления своевременно не приняли меры по их предупреждению. В первую очередь это главы районов, на которых лежит персональная ответственность за благополучное прохождение отопительного сезона, — сказал Игорь Редькин.
По словам министра энергетики и ЖКХ, руководители районов ещё летом прошлого года могли прогнозировать проблемы с отоплением как в Белой Холунице, так и в Безбожнике. Читать далее →
Территория правопорядка. 16+
Сотрудники прокуратуры района выявили грубые нарушения закона в деятельности администрации Мурашинского городского поселения, которые касались начисления платы за наем жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Решением Мурашинской городской Думы (11.12.2015 № 65) был определен размер платы за пользование жилым помещением. Установлено (п. 3), что в аварийных и подлежащих сносу домах, признанных непригодными для проживания, плата за наем жилого помещения не взимается.
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 156.1) размер платы может изменяться не чаще чем один раз в три года. Акты жилищного законодательства (ч.1 ст. 6 Жилищный кодекс РФ) не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Читать далее →
С 1 сентября вся Кировская область, в том числе и Мурашинский район, перешла на оплату отопления по факту. Мы уже писали о новом порядке оплаты данной коммунальной услуги (только в период отопительного сезона). Но вопросов у читателей возникает много. На них главный редактор Ольга Мильчакова попросила ответить Ирину Николаевну Солодянникову, главного специалиста отдела архитектуры, градостроительства и жизнеобеспечения администрации района
— Ирина Николаевна, ещё раз напомните читателям, в чём суть изменений?
— Раньше суммы за отопление равномерно распределяли на весь год. Действовала так называемая система 1/12. В домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учёта тепла, каждый месяц начисляли плату, исходя из установленного правительством Кировской области норматива, поделённого на 12 равных частей. В домах, где приборы учёта имеются, суммы начисляли, исходя из среднего потребления в предыдущем году. А по итогам текущего года делали корректировку с учётом фактического потребления за год. В результате, в начале года жители этих домов получали квитанции с перерасчётом, а иногда и с доначислениями.
С переходом на систему 1/8 (одна восьмая) в домах с теплосчётчиками расчёты будут производить по факту потребления тепла: только за прошедший отопительный месяц. В домах без прибора учёта прежний норматив будут делить не на 12 календарных месяцев, а на восемь равных частей с сентября по май. Общая сумма за год при этом не изменится. Читать далее →